УТВЕРЖДАЮ

Глава Администрации

муниципального образования

поселок Уренгой

А.В. Романов

02 марта 2015г.

 

Положение

 

об отделе имущественных и земельных отношений

 

 

Настоящее положение определяет структуру, основные задачи, функции, права отдела имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования поселок Уренгой.

1. Общие положения

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования поселок Уренгой (далее  Отдел) является структурным подразделением Администрации муниципального образования поселок Уренгой (далее Администрация).

1.2. Отдел подчинен непосредственно Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике. Руководство Отдела осуществляется начальником отдела. Отдел создается, реорганизуется и ликвидируется в установленном порядке по распоряжению Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой. Должностные инструкции служащих отдела имущественных и земельных отношений утверждаются Главой Администрации муниципального образования поселок Уренгой.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, решениями Пуровской районной Думы, решениями Собрания депутатов муниципального образования поселок Уренгой, Уставом муниципального образования поселок Уренгой, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой, постановлениями и распоряжениями Администрации муниципального образования поселок Уренгой и настоящим Положением.

1.4. Согласно штатному расписанию Отдел состоит из пяти единиц:

- начальник отдела;

- главный специалист;

- главный специалист;

- главный специалист;

- ведущий специалист.

1.5. Отдел использует бланки, а также штампы с наименованием муниципального образования поселок Уренгой.

 

2. Предмет, цели деятельности, задачи и функции Отдела.

2.1. Основной целью деятельности Отдела является осуществление от имени органов местного самоуправления функций по эффективному управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, земельными участками, находящимися на территории муниципального образования поселок Уренгой.

2.2. Задачами Отдела являются:

2.2.1. Разработка и проведение единой политики органов местного самоуправления муниципального образования поселок Уренгой  в сфере имущественных и земельных отношений.

2.2.2. Осуществление эффективного управления муниципальным имуществом.

2.2.3. Обеспечение эффективного управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования поселок Уренгой, с соблюдением правовых норм действующего законодательства Российской Федерации.

2.2.4. Контроль использования по назначению объектов муниципальной собственности и земельных участков.

2.3.В сфере управления муниципальным имуществом Отдел выполняет следующие функции:

2.3.1. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов по регулированию имущественных отношений на территории муниципального образования поселок Уренгой.

2.3.2.Осуществляет контроль по соблюдению (исполнению) договоров аренды муниципального имущества.

2.3.3.Проводит торги в форме аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

2.3.4. В соответствии со статьями 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, по поручению органов местного самоуправления представляет интересы муниципального образования в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3.5. В соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по заключению договоров купли-продажи, договоров аренды объектов муниципальной собственности; проводит мероприятия по приему имущества в муниципальную собственность и мероприятия по передаче имущества из муниципальной собственности.

2.3.6. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, проводит мероприятия по изъятию излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества.

2.3.7. Ведет реестр объектов муниципальной собственности.

2.3.8. В соответствии с решением органов местного самоуправления проводит мероприятия по обеспечению поступления объектов муниципальной собственности в муниципальную казну.

2.3.9. Разрабатывает мероприятия по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке.

2.3.10. Проводит необходимые мероприятия с целью оценки муниципального имущества при его отчуждении, сдаче в аренду.

2.3.11. Проводит прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2.3.12. По поручению органов местного самоуправления, в пределах своей компетенции, принимает участие в комиссиях, связанных с использованием муниципального имущества.

2.4. В сфере земельных  отношений Отдел выполняет следующие функции:

2.4.1.Подготавливает проекты муниципальных правовых актов по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования поселок Уренгой.

2.4.2. Участвует в работе комиссий, касающихся вопросов землепользования.

2.4.3. Проводит прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2.4.4. Осуществляет контроль по использованию земель на территории муниципального образования поселок Уренгой в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления.

2.4.5.Осуществляет контроль  по соблюдению (исполнению) договоров аренды земельных участков.

2.4.6. Проводит торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.

2.4.7. В соответствии с решениями, принятыми органами местного самоуправления, проводит мероприятия по заключению договоров купли-продажи земельных участков; договоров аренды земельных участков, проводит мероприятия по приему земельных участков в муниципальную собственность и мероприятия по передаче земельных участков из муниципальной собственности.

2.4.8. Осуществляет межведомственное взаимодействие (в том числе электронное) с органами кадастрового учета, в целях внесения изменений в кадастровые сведения земельных участков.

2.4.9. Проводит инвентаризацию земельных участков с целью выявления невозможных к формированию земельных участков, свободных и не закрепленных за кем-либо, неучтенных в кадастре недвижимости земельных участков.

2.4.10. Представляет интересы муниципального образования в территориальных органах и подведомственных учреждениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам своей деятельности, запрашивает у соответствующих органов и должностных лиц информацию и документы, необходимые для осуществления деятельности отдела.

2.4.11. Подготавливает справочные, информационные, аналитические и иные материалы в рамках деятельности отдела.

 

3. Права и обязанности Отдела

 

3.1. Для выполнения своих задач и функций Отдел имеет право:

- получать от структурных подразделений Администрации муниципального образования поселок Уренгой, муниципальных предприятий и учреждений Пуровского района, необходимую информацию, документы и прочие сведения;

- участвовать в подготовке проектов нормативных правовых актов и вносить предложения по организации деятельности Администрации муниципального образования поселок Уренгой в части, касающейся  компетенции Отдела;

- участвовать в мероприятиях по повышению квалификации работников Отдела;

- устанавливать связи с целью обмена опытом, получения консультаций по спорным  вопросам с аналогичными службами Российской Федерации.

- принимать участие в заседаниях комиссий, совещаниях, семинарах и других мероприятиях, проводимых органами местного самоуправления по вопросам, касающимся муниципального имущества и земельных отношений;

- организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещаний и иных мероприятий с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

- осуществлять иные права в соответствии с муниципальными актами Администрации муниципального образования поселок Уренгой.

3.2. При выполнении своих задач и функций Отдел обязан:

- соблюдать требования законодательства Российской Федерации, требования настоящего Положения;

- предоставлять отчет о своей деятельности Главе Администрации муниципального образования поселок Уренгой, Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике;

- готовить нормативно-правовые акты по вопросам компетенции Отдела.

 

4. Муниципальные услуги и муниципальные функции Отдела.

4.1. Муниципальные услуги Отдела:

- представление информации об объектах учёта, содержащихся в реестре муниципальной собственности муниципального образования поселок Уренгой;

- предоставление имущества, находящегося в собственности  муниципального образования поселок Уренгой в аренду;

- утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в муниципальном образовании поселок Уренгой;

- предварительное согласование по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Уренгой и государственная собственность на которые не разграничена;

- предоставление земельных участков без проведения торгов;

-предоставление земельных участков находящихся в собственности муниципального образования поселок Уренгой и государственная собственность на которые не разграничена, по результатам торгов;

- перераспределение земель и (или) земельных участков;

- предоставление права ограниченного пользования земельными участками;

- прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

4.2. Муниципальные функции Отдела:

- муниципальный земельный контроль использования земель на территории муниципального образования поселок Уренгой;

- изъятие, в том числе путем выкупа, и резервирование земельных участков для муниципальных нужд;

- ведение реестра муниципального имущества поселка Уренгой;

- осуществление полномочий собственника муниципального имущества;

- присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в поселке Уренгой, установление нумерации домов.

 

5. Руководство и организация работы Отдела

 

5.1. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

5.2. Текущее руководство деятельностью Отдела осуществляется начальником отдела.

5.3. В период отсутствия начальника отдела его функции возлагаются на одного из специалистов в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования поселок Уренгой.

5.4. Начальник отдела:

- организует работу Отдела, обеспечивает выполнение стоящих перед Отделом задач, несет всю полноту ответственности за состояние деятельности Отдела;

- определяет функции Отдела и представляет Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике для согласования должностные инструкции специалистов Отдела для последующего утверждения Главой Администрации муниципального образования поселок Уренгой.

- представляет Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике кандидатуры для назначения на должности работников Отдела;

- вносит Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике предложения о поощрении работников Отдела и применения к ним мер дисциплинарного взыскания;

- готовит положение об Отделе, осуществляет  его согласование и в установленном порядке представляет его на согласование Заместителю Главы Администрации муниципального образования поселок Уренгой по экономике, а так же, инициирует его изменение;

- распределяет обязанности между специалистами Отдела;

- подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

- принимает окончательное решение по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

- обеспечивает соблюдение работниками Отдела правил внутреннего распорядка;

- выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

6. Ответственность

 

6.1. Сотрудники отдела несут персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, при этом, степень ответственности устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями сотрудников отдела.

7. Заключительные положения

 

7.1. На сотрудников отдела  распространяются все права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования поселок Уренгой и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования поселок Уренгой.

7.2.  Квалификационные требования, права, обязанности, задачи, функции, полномочия, ответственность сотрудников отдела определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования поселок Уренгой, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования поселок Уренгой, должностными инструкциями.

7.3. Настоящее Положение вступает в силу со дня его подписания.

 

Согласовано:

Заместитель Главы Администрации                                             О.Г. Буланкина

 

Настоящее Положение составил:

И.о. начальника отдела имущественных

и земельных отношений                                                               В.И. Санников

 


 

 

Отдел имущественных и земельных отношений
пгт.Уренгой, ул.Геологов, стр. 46А, кабинет 106
Прием граждан осуществляется по вторникам и четвергам с 9-00 до 17-00, перерыв с 12-30 до 14-00
понедельник, среда, пятница – не приемные дни.
Тел. (34934) 9-24-31, 9-23-92



Вложения:
Скачать этот файл (Pologenie.zip)Положение об отделе2140 Кб
наверх