АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1 июня 2018 года Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации запустил второй этап пятого юбилейного конкурса профессионального управления проектной деятельностью «Проектный Олимп» (далее - Конкурс).
Цель Конкурса - поддержка организаций, активно внедряющих и применяющих в своей деятельности инструменты проектного управления, создание условий для повышения эффективности деятельности органов государственной власти и организаций за счет использования инструментов и методов проектного управления, а также способствовать росту профессионализма специалистов в этой области.
Согласно условиям конкурса, федеральные, региональные и муниципальные органы власти, подведомственные им учреждения, государственные корпорации, компании с государственным участием, коммерческие и общественные организации, а так же институты развития, использующие в своей деятельности методы проектного управления, могут принять участие в следующих номинациях Конкурса:
1) Система управления проектной деятельностью организации;
2) Компетентный проектный офис;
3) Гибкие подходы к управлению государственными проектами;
4) Проектное управление в системе Пенсионного фонда Российской Федерации;
5) Организация и деятельность проектных офисов по улучшению инвестиционного климата;
6) Системы управления проектной деятельностью в органах власти субъектов Российской Федерации, курирующих вопросы промышленности и
торговли;
7) Проекты по повышению эффективности бизнес-процессов;
8) Управление проектами в сфере строительства;
9) Система управления проектом государственно-частного/муниципально-частного партнерства;
10) Лучшие проекты региональных и муниципальных молодежных правительств;
11) Управление проектами в муниципальных образованиях;
12) Проекты в сфере развития спорта и спортивной регистрации;
13) Система управления деятельностью организации по стандарту РМI;
14) Проекты в сфере импортозамещения и поддержки экспорта.
С положением о проведении Конкурса и подробной информацией о Конкурсе Вы можете ознакомиться на сайте www.pmolimp.ru.


 

 

rosreestr

 

Прекращение права собственности на сгоревший или снесенный объект недвижимости

 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. При создании объекта в кадастр вносится учетная запись, если объект перестает существовать по факту, то запись исключается. При уничтожении, перестройке и иных действиях, приводящих к изменению первозданного вида объекта, обозначенного в кадастре, владельцу необходимо снять этот объект с государственного кадастрового учета. В том случае, когда по различным причинам недвижимость прекратила свое существование, собственнику нужно снять с кадастрового учета снесенный или сгоревший объект недвижимости и прекратить на него права, если права были зарегистрированы после 01 января 1998 года. Это позволит возвести и зарегистрировать новый объект недвижимости или провести полную реконструкцию. Налог на недвижимое имущество не начисляется с момента государственной регистрации прекращения права на объект. Снимать с кадастрового учета объект недвижимости может, как сам владелец имущества, так и его доверенное лицо.
Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, прекращение права собственности осуществляется одновременно с процедурой снятия с кадастрового учета объекта недвижимости, прекратившего свое существование.
Документом-основанием для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности является Акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Акт обследования – это документ, в котором кадастровый инженер после осмотра места нахождения объекта недвижимости указывает факт прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. Стоит отметить, что существует важный отличительный момент между процедурами снятия сгоревшего объекта с кадастрового учета и снятия снесенного объекта с кадастрового учета. Он заключается в составлении различных актах обследования. Они должны подтверждать факт пожара или демонтажа.
Далее собственник обращается в кадастровую палату Росреестра с заявлением о снятии недвижимости с кадастрового учета и прекращения права собственности. Это можно сделать через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» или через официальный сайт Росреестра(https://rosreestr.ru). К заявлению прилагаются документ, удостоверяющий личность, доверенность, если обращается не собственник, подготовленный кадастровым инженером Акт обследования, правоустанавливающие документы, если права на недвижимые объекты были зарегистрированы до 01.01.1998 (только при снятии с кадастрового учета). Если объект снимается с учета по решению суда, предъявляется судебный акт.


 

 

rosreestr

 

Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью

 

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу информирует граждан о том, в каких случаях при совершении сделок с недвижимостью требуется нотариальное удостоверение.
Удостоверение сделок с недвижимостью нотариусом необходимо в нескольких случаях:
1. Нотариальное удостоверение требуется при отчуждении (продаже, дарении) долей в праве общей собственности на недвижимость. Нотариус необходим и в тех случаях, когда все собственники участники сделки.
2. Присутствие нотариуса обязательно тогда, когда распоряжение имуществом совершается при опеке, или когда объект находится в доверительном управлении. Также нотариально заверить документы необходимо в том случае, когда отчуждается объект недвижимости, принадлежащий, в том числе частично, несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину.
3. Нотариальное удостоверение документов обязательно при отправке их в регистрирующий орган на регистрацию почтовым отправлением.
4. Заключение брачного договора.
Отдельно стоит отметить необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга. Согласно положениям Семейного кодекса при заключении одним из супругов сделки, предполагающей распоряжение имуществом, права на которое должны пройти государственную регистрацию, а также, когда обязанность по получению указанного документа закреплена на законодательном уровне, в этом случае требуется нотариально заверенное согласие супруга.
Если согласие не было получено, то супруг, не принимающий участие в сделке, не подписывавший документ, имеет право обратиться в суд с требованием признать ее недействительной.
При регистрации сделки государственный регистратор проверяет получение нотариально удостоверенного согласия супруга, если это требование прописано на законодательном уровне. Так как сделки могут быть оспорены в суде, то отсутствие согласия не признается основанием для приостановления и отказа в проведении кадастрового учета или регистрации прав.
В Законе "О государственной регистрации недвижимости" сказано, что если сделка регистрируется без нотариально оформленного согласия супруга, то в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) делается соответствующая запись. Данные сведения будут актуальны для потенциального покупателя недвижимости, ведь супруг или супруга вправе оспорить сделку, если она была совершена без нотариального удостоверения согласия второго супруга.
Нотариальное удостоверение позволяет установить законность сделки и договора. Кроме того, нотариус проконтролирует соблюдения прав всех участников при заключении сделки, удостоверится в согласии на ее заключение, а также убедится в понимании участниками сделки всех условий. Одновременно нотариус устанавливает личности сторон, их дееспособность и правоспособность, следит за получением продавцом денег. Важно, что нотариус несет полную имущественную ответственность за ущерб, возникший по его вине.
Нотариальная проверка позволяет сократить срок для государственной регистрации нотариально удостоверенных сделок. При таком способе обращения в регистрирующие органы процедура занимает 3 рабочих дня. Если документы были направлены по электронным каналам связи, то регистрация осуществляется в течение 1 рабочего дня.

 


 

 

rosreestr

 

Информация об объекте недвижимости в режиме online

 

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает заявителям о том, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ действуют различные электронные сервисы.
Например, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить общедоступную и актуальную информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный сервис позволяет сократить время, необходимое для поиска нужной информации, не выходя из дома.
Для получения информации достаточно в поле поиска указать один из критериев: кадастровый номер объекта, адрес или номер права и сформировать запрос.
В базе данных Единого государственного реестра недвижимости сервис автоматически найдет объект недвижимости и отобразит необходимые сведения. Заявитель может увидеть кадастровый номер, статус объекта, форму собственности, адрес, площадь, кадастровую стоимость, дату постановки на кадастровый учет, права и ограничения, а также дату обновления информации в сервисе.

 


 

 Филиал Ямальской Кадастровой палаты сообщает

Уважаемые заявители!

 

Сообщаем, что с 23.05.2018 органом регистрации прав, документы, подготовленные в результате осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, а также подготовленные в рамках предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, будут предоставляться по новым версиям XML-схем, используемых для формирования выходных документов.

Новые версии XML-схем, используемые для формирования выходных документов, размещены на официальном сайте Росреестра в подразделе «XML-схемы в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» раздела «XML-схемы» (www.rosreestr.ru «ГлавнаяФизическим лицамГосударственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости → XML-Схемы»).

Для перевода исходящих электронных документов в человекочитаемый вид можно использовать визуализатор для печатного представления в Личном кабинете официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

rosreestr lk

Дополнительно сообщаем, что межевой план, технический план и акт обследования, подготовленные с использованием актуальных версий XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра в подразделе «Актуальные XML-схемы» раздела «XML-схемы», будут приниматься в текущем режиме.


 

 

 

 rosreestr

 

Что такое кадастровые работы?

 

К услугам кадастрового инженера обращаются, как правило, тогда, когда требуется поставить на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые дома), учесть их изменения (перепланировка помещения, раздел или объединение земельного участка).

Выполнение кадастровым инженером работ по подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета вашей недвижимости, и является кадастровыми работами.

Между заказчиком и кадастровым инженером заключается договор подряда. Заказчик сам контролирует выполнение условий договора подряда, так как в его интересах, чтобы работа была сделана должным образом. В результате проведенных кадастровых работ заказчику передаются межевой план, технический план и акт обследования. Что касается стоимости кадастровых услуг, то она определяется сторонами договора подряда путем составления сметы. Соответственно, цена кадастровых работ - это предмет договоренности сторон: кадастрового инженера (подрядчика) и заказчика.

Филиал Ямальской кадастровой палаты обращает внимание граждан на то, что согласно федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» с 1 декабря 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности.

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о кадастровом инженере сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо воспользоваться сервисом «АИС Реестр СРО КИ» (www.rosreestr.ru> Раздел «Электронные сервисы» > «Сервисы» > «АИС Реестр СРО КИ»).

На СРО кадастровых инженеров возложен контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований закона о кадастровой деятельности и других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. При наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера (например, органом регистрации принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с допущенными кадастровым инженером ошибками) заказчику следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера. СРО кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам заинтересованных лиц. Имея заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

 


 

 rosreestr

 

Узнай сведения о кадастровой стоимости своей недвижимости на безвозмездной основе

 

Филиал кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает о возможности получения сведений о кадастровой стоимости земельных, дачных, садовых участков, объектов капитального строительства — жилых домов, дач, гаражей, квартир.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут понадобиться при оплате налога на имущество, при оформлении кредита в банке под залог недвижимости, при продаже объектов недвижимости, при оформлении наследства, льгот и субсидий.

Заинтересованные лица на безвозмездной основе могут получить информацию о величине кадастровой стоимости, направив в филиал запрос о получении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если заявителю необходимы более расширенные сведения возможно заказать выписки об объекте недвижимости, а также выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на платной основе.

Для обеспечения качества и доступности предоставления государственных услуг сведения реестра недвижимости предоставляются в срок от одного до двух рабочих дней.

Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале с помощью специальных онлайн сервисов. На портале можно заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», указав кадастровый или условный номер объекта недвижимости либо адрес объекта недвижимости.

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки, в том числе полученных в случае определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки. Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Каждое заинтересованное лицо вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На официальном сайте Росреестра (по адресу: http://rosreestr.ru в разделе Главная → Деятельность → Кадастровая оценка) размещена подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости.


 

 

Администрация муниципального образования поселок Уренгой доводит до жителей поселка следующую информацию.

В связи с предстоящей ежегодной рассылкой уведомлений по имущественным налогам и для своевременной оплаты налогов, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Ямало-Ненецкому автономному округу рекомендует подключиться к Интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
Произвести вход в Личный кабинет возможно, получив регистрационную карту в операционном зале Инспекции (при себе иметь паспорт), через портал государственных 
услуг, подтвердив свою учетную запись в отделение МФЦ своего населенного пункта.
Дополнительно напоминает, что Интернет–сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию: получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, контролировать состояние расчетов с бюджетом, осуществлять юридически значимый документооборот с налоговым органом, в том числе подавать декларацию о доходах 3-НДФЛ и такие документы, как заявление на зачет или возврат переплаты, заявление на предоставление налоговой льготы или заявление о счетах в иностранных банках, запросить справку о состоянии расчетов с бюджетом, об исполнении обязанности об уплате налогов, акт сверки и другие документы. 
Документы, требующие подписания электронной подписью, налогоплательщик подписывает своей усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую можно получить бесплатно в ЛК ФЛ, без дополнительных визитов в налоговую инспекцию или удостоверяющий центр.
Кроме того, сервис позволяет:
- получить в электронном виде и оплатить в режиме онлайн, либо распечатав платежный документ налоговое уведомление на уплату налогов;
- выгрузить справку 2-НДФЛ на личный компьютер в виде файла, подписанную электронной подписью налогового органа.


В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 04 марта 2009 года № 265-р и постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 апреля 2017 года № 359-П «Об организации и проведении регионального этапа всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности», в целях привлечения общественного внимания к важности социальных вопросов на уровне организаций, демонстрации конкретных примеров решения социальных задач, совершенствования форм социального партнерства в организациях, в Ямало-Ненецком автономном округе проводится региональный этап всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности» (далее – Конкурс, автономный округ).

            Подготовка, организация и проведение регионального этапа Конкурса осуществляется департаментом экономики автономного округа.

            Согласно решению организационного комитета по проведению всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности» от 02 марта 2018 года №1 в 2018 году конкурс проводится по следующим номинациям:

- «За создание и развитие рабочих мест в организациях производственной сферы»;

- «За создание и развитие рабочих мест в организациях непроизводственной сферы»;

- «За сокращение производственного травматизма и профессиональной заболеваемости в организациях производственной сферы»;

- «За сокращение производственного травматизма и профессиональной заболеваемости в организациях непроизводственной сферы»;

- «За развитие кадрового потенциала в организациях производственной сферы»;

- «За развитие кадрового потенциала в организациях непроизводственной сферы»;

- «За формирование здорового образа жизни в организациях производственной сферы»;

- «За формирование здорового образа жизни в организациях непроизводственной сферы»;

- «За развитие социального партнерства в организациях производственной сферы»;

- «За развитие социального партнерства в организациях непроизводственной сферы»;

- «Малая организация высокой социальной эффективности»;

- «За участие в решении социальных проблем территорий и развитие корпоративной благотворительности»;

- «За лучшие условия работникам с семейными обязанностями в организациях производственной сферы»;

- «За лучшие условия работникам с семейными обязанностями в организациях непроизводственной сферы»;

- «За трудоустройство инвалидов в организации»;

- «За трудоустройство инвалидов на предприятия, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов».

Срок подачи заявок для участия в Конкурсе – с 01 июня 2018 года по 31 августа 2018 года. Заявки подаются посредством электронного кабинета Программно -информационного комплекса «Мониторинг проведения всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности» и награждения его победителей» http://soc.rosmintrud.ru (далее – ПИК «Мониторинг») в информационно-коммуникационной сети Интернет.

            Инструкция по работе участника Конкурса в ПИК «Мониторинг», а также более подробная информация о Конкурсе размещена на сайте департамента экономики автономного округа http://de.yanao.ru в разделе «Социальное партнерство в сфере труда».

            Контактные телефоны: 8(34922) 2-45-60, 2-45-49.


правила содержания собак

 


 

 rosreestr

 

Межевание земельных участков после 1 января 2018 года

 

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по ЯНАО сообщает, что с 1 января 2018 года процедура оформления границ земельных участков по-прежнему остается добровольной и не является обязательной.

С нового 2018 года межевание земельных участков не стало обязательным, сделки по купле и продаже можно будет совершать без него. Федеральным Законом N-218 "О государственной регистрации недвижимости", ни другими нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Хочется отметить, что никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не является основанием для ограничения прав на землю и тем более изъятия у собственника земельного участка. Также наличие достоверных и актуальных сведений в Едином государственном реестре недвижимости повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать нежелательных ситуаций по спорам о местоположении границы с соседним земельным участком, поэтому правообладателям земельных участков рекомендуется рассмотреть возможность проведения межевания.

Кроме того, если участок не имеет четких границ или земли поделены после их оформления в собственность, то правообладатель имеет право обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых измерений и расчетов.

Подать документы для постановки на кадастровый учет или уточнения сведений о границах можно в любом центре госуслуг "Мои документы". После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

 


 

 rosreestr

 

При регистрации недвижимости выписку из ЕГРН представлять в Росреестр не обязательно

 

Управление Росреестра по ЯНАО напоминает гражданам о том, что при проведении регистрации прав на недвижимость предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не обязательно. Для проведения данной процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов.

Стоит отметить, что Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены законом. В перечень документов, необходимых для регистрации прав выписка из ЕГРН не входит. При проведении правовой экспертизы сотрудники Росреестра самостоятельно проверяют сведения регистрируемого объекта недвижимости, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Кроме того, с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя», размещённого на официальном сайте Росреестра собственник может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости. Также с помощью "Личного кабинета" владелец может подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данное заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его участия.

Получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра.


 

Подкатегории

наверх